Imóvel à venda em Água Branca com 204 m², 6 vagas

• 1 andar

• 204 m²

  R$ 12.000 /m²

• studio

  sem suíte

• 6 Banheiros

Mais sobre o Imóvel na Rua Clélia

Laje comercial disponível para venda com renda na Lapa, composta por 6 conjuntos comerciais que totalizam 222,00m², com 6 vagas de garagem e 6 banheiros. Os conjuntos possuem acesso único e privativo a partir da saída dos elevadores, proporcionando maior exclusividade, segurança e privacidade para a operação. O imóvel oferece excelente visibilidade para a Rua Clélia, uma das vias mais movimentadas da região, sendo uma ótima opção para empresas que buscam um espaço corporativo bem localizado e com fácil acesso para clientes e colaboradores. O empreendimento conta com café e auditório no térreo, elevador inteligente e catracas biométricas, oferecendo uma infraestrutura moderna e adequada para diferentes atividades profissionais. A configuração dos espaços permite utilização por escritórios, consultorias, empresas de serviços, clínicas e outros segmentos corporativos. A localização é um dos grandes diferenciais, com acesso ao Terminal de Ônibus da Lapa em menos de 3 minutos a pé e à Estação Lapa da CPTM em aproximadamente 10 minutos caminhando, além de ampla oferta de comércio, restaurantes, bancos e serviços no entorno. O imóvel possui fácil acesso às principais vias da região, como as Avenidas Ermano Marchetti, Marquês de São Vicente e Francisco Matarazzo, além da Marginal Tietê, facilitando a mobilidade para diferentes regiões de São Paulo. Uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial já gerando renda, com configuração diferenciada, infraestrutura moderna e localização estratégica em uma das regiões mais tradicionais da Zona Oeste.