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R$ 8.000.000
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Imóvel Comercial à venda em Cambuci com m²
Valor à vista
R$ 8.000.000
1 andar
studio
sem suíte
Mais sobre o Imóvel Comercial na Rua Clímaco Barbosa
Referência do imóvel:118303
Oportunidade para investidores: galpão comercial à venda, locado no Cambuci, região central de São Paulo. O imóvel está alugado desde março de 2020, com contrato vigente até março de 2030 - renda garantida e fluxo de caixa previsível já na aquisição. Características: * Terreno: 630 m² * Área construída: 1.060 m² * Zoneamento: ZM (Zona Mista) * Copas, cozinhas e escritório * Elevador O zoneamento ZM permite usos diversificados: comercial, de serviços e residencial - ampliando as possibilidades de ocupação e a valorização futura do imóvel. Localização estratégica em bairro consolidado e bem posicionado em relação ao centro expandido, com fácil acesso às principais vias da região. Um ativo sólido para quem busca rentabilidade imediata com contrato de locação de longa duração e potencial de valorização. Proprietário avalia propostas.
Imobiliária parceira
Valentina Caran Imóveis (Matriz)
Índice de Vitalidade Imobiliária (IVI)
Uma análise detalhada da infraestrutura local de Rua Clímaco Barbosa, pontuada de 0 a 10 com base em dados reais de conveniência, saúde e mobilidade.
Gastronomia e Lazer
Um polo de entretenimento completo. More perto dos melhores restaurantes, bares e shoppings, com infinitas opções de lazer ao seu redor.
RestaurantesBaresTeatros
Mobilidade Urbana
Mobilidade incomparável com transporte público. Tenha acesso fácil a metrô e ônibus para se locomover com rapidez e economia.
MetrôPontos de ÔnibusTrem
Bem-estar e Saúde
Infraestrutura de saúde e bem-estar completa. More perto de hospitais, academias e farmácias 24h para garantir sua qualidade de vida.
HospitaisAcademiasSpas
Educação
Educação de excelência ao seu alcance. More em uma área com vasta oferta das melhores escolas, creches e cursos para todas as idades.
FaculdadesEscolasCursos
Conveniência e Serviços
Praticidade máxima com tudo ao seu alcance. More perto de excelentes mercados, padarias e uma vasta gama de serviços a poucos passos de casa.
SupermercadosPadariasFarmácias
Localização: Cambuci
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