Imóvel à venda em Loteamento Alfredo Abilio Flores com m²

• 1 andar

• 280.00 m²

  R$ 2.275 /m²

• studio

  sem suíte

• 2 Banheiros

Mais sobre o Imóvel na Rua Condessa de Vimieiro

Galpão Comercial com 273m² de Área Construída à Venda ou Locação no Alto do Cardoso Polo Automotivo e Logístico Excelente oportunidade de investimento corporativo estrategicamente posicionada no bairro Alto do Cardoso, um dos eixos comerciais de maior consolidação, fluxo de veículos e relevância logística em Pindamonhangaba. Este ativo imobiliário destaca-se por sua volumetria robusta e localização privilegiada inserida no principal polo de autopeças, retificas, mecânicas e prestadores de serviços automotivos da comarca. O imóvel apresenta especificações de engenharia perfeitamente adequadas para operações de logística, armazenagem, oficinas especializadas ou centros de distribuição regional: Área Construída Total: 273,28 metros quadrados de área coberta de alta resistência. Geometria do Lote: 10,00 metros de testada (frente) por 28,00 metros de profundidade (comprimento), garantindo excelente vão livre e facilidade para manobra, carga e descarga de mercadorias. Vetor Comercial Envolvente: O entorno do imóvel conta com uma rede densa e consolidada de comércio automotivo de alta rotação, incluindo autopeças renomadas, centros automotivos, oficinas mecânicas de precisão e comércios variados de suporte, gerando fluxo espontâneo e contínuo de clientes qualificados para a região. Acessibilidade Urbana: Posicionamento estratégico com fácil escoamento viário, permitindo conexões rápidas com o centro principal de Pindamonhangaba e com as principais rodovias de ligação do Vale do Paraíba. Diferencial de Mercado: O posicionamento no Alto do Cardoso confere ao ativo uma sinergia comercial imediata, reduzindo drasticamente o tempo de maturação do ponto comercial para novos entrantes no setor de serviços e comércio de autopeças. ***Os valores aqui descritos estão sujeitos a modificações e devem necessariamente ser confirmados para validação e confirmação dos valores.