Imóvel à venda em Centro com 13600 m², 270 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Coronel Joaquim do Prado

Venda | Complexo Industrial Cruzeiro/SP<br><br>Centro Cruzeiro/SP<br><br>Valor de Venda: R$ 45.000.000,00<br><br>Excelente complexo industrial localizado em Cruzeiro/SP, em posição logística estratégica entre os estados de São Paulo, Minas Gerais e Rio de Janeiro, próximo ao eixo da Rodovia Presidente Dutra.<br><br>O empreendimento conta com diversos blocos industriais e ampla infraestrutura, oferecendo flexibilidade para ocupação por diferentes tipos de operações industriais, logísticas e comerciais.<br><br>Área Total: 17.000 m²<br>Área Construída: 13.600 m²<br><br>Estrutura do Empreendimento<br>8 galpões<br>6 blocos, com possibilidade de ocupação total ou parcial<br>2 acessos ao imóvel<br>2 portarias, sendo uma para veículos e outra para pedestres<br>Ampla estrutura de estacionamento<br>Aproximadamente 370 metros de frente para as vias de acesso<br>Aproximadamente 250 metros de tronco ferroviário<br>Áreas privativas a partir de aproximadamente 550 m²<br>Infraestrutura<br>Acesso por rua asfaltada<br>Abastecimento de água<br>Energia elétrica<br>Rede de esgoto<br>Câmeras de monitoramento<br>Sistema de alarme<br>Vocação comercial e industrial<br>Localização Estratégica<br><br>Situado no Centro de Cruzeiro, o complexo encontra-se em uma região privilegiada para operações que necessitam atender diferentes mercados do Sudeste.<br><br>A proximidade com a Rodovia Presidente Dutra favorece a conexão logística entre São Paulo e Rio de Janeiro, além do acesso ao estado de Minas Gerais.<br><br>Diferenciais<br>Grande complexo industrial com 13.600 m² construídos<br>Possibilidade de utilização integral ou divisão da operação<br>Estrutura composta por diversos galpões e blocos<br>Ampla frente para vias de acesso<br>Infraestrutura ferroviária junto ao imóvel<br>Múltiplos acessos e controle independente de veículos e pedestres<br>Excelente potencial para operações industriais, centros de distribuição e logística<br><br>Uma oportunidade para empresas e investidores que buscam um ativo industrial de grande porte, com infraestrutura existente e localização estratégica no eixo São Paulo Minas Gerais Rio de Janeiro.<br><br>Valor de Venda: R$ 45.000.000