Imóvel à venda em Perdizes com 521 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Coronel Melo de Oliveira

Galpão - Rua Coronel Melo de Oliveira, 1142 - Perdizes Este galpão comercial em Perdizes é uma oportunidade única para quem busca espaço amplo e estratégico. Com 521m² de área construída real (60% maior que o registrado no IPTU), o imóvel oferece excelente custo-benefício na região. O galpão conta com um vão livre de pé-direito alto (5,08m a 6,29m) e cobertura metálica, ideal para diversas finalidades comerciais. O subsolo, com 143m², é perfeito para estoque ou área técnica, enquanto o pavimento térreo dispõe de uma fachada comercial com salas administrativas e recepção. Localizado em um ponto nobre de Perdizes, o imóvel está próximo a comércios e áreas verdes, como a Praça Cornélia e a Praça Diogo Amaral, garantindo conveniência e visibilidade. Além disso, o zoneamento ZM (Zona Mista) permite múltiplas possibilidades de uso, como hubs logísticos, dark kitchens, academias ou até mesmo incorporação para edifícios boutique. Com documentação completa e pronto para negociação, este galpão é uma excelente oportunidade de investimento ou uso próprio.