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Imóvel Comercial à venda em República com 2504 m²

• República • São Paulo-SP

1 andar
-

2504 m²
R$ 10.383 /m²

studio
sem suíte

60 Banheiros

Índice de Vitalidade Imobiliária (IVI)

Uma análise detalhada da infraestrutura local de Rua Coronel Xavier de Toledo, pontuada de 0 a 10 com base em dados reais de conveniência, saúde e mobilidade.

Gastronomia e Lazer

9.1

Um polo de entretenimento completo. More perto dos melhores restaurantes, bares e shoppings, com infinitas opções de lazer ao seu redor.

RestaurantesBaresTeatros

Mobilidade Urbana

8.5

Mobilidade incomparável com transporte público. Tenha acesso fácil a metrô e ônibus para se locomover com rapidez e economia.

MetrôPontos de ÔnibusTrem

Bem-estar e Saúde

9.3

Infraestrutura de saúde e bem-estar completa. More perto de hospitais, academias e farmácias 24h para garantir sua qualidade de vida.

HospitaisAcademiasSpas

Educação

8.3

Educação de excelência ao seu alcance. More em uma área com vasta oferta das melhores escolas, creches e cursos para todas as idades.

FaculdadesEscolasCursos

Conveniência e Serviços

9.1

Praticidade máxima com tudo ao seu alcance. More perto de excelentes mercados, padarias e uma vasta gama de serviços a poucos passos de casa.

SupermercadosPadariasFarmácias

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Dúvidas Frequentes

Mais sobre o Imóvel Comercial na Rua Coronel Xavier de Toledo

Imobiliária parceira

SH PRIME

Prédio inteiro à venda na região Central, próximo ao metrô Anhangabaú e ao Teatro Municipal, local faz parte do Centro Histórico da Capital de São Paulo. Prédio com 11 pavimentos assim descritos: Pavimento inferior possui 294,72 m². Do 1º ao 10º andares possui uma área total de 2.171,07 m². Casa de máquinas área de 38,21 m². Área útil total de 2.504,00 m². Agende uma visita e venha conferir. Público-alvo Imóvel indicado para investidores, incorporadoras, fundos e empresas que buscam um prédio comercial no núcleo empresarial e cultural da cidade, com potencial para escritórios, coworking ou uso misto. Escolas Próximo a instituições de ensino técnico e tradicional: Colégio São Bento e Liceu de Artes e Ofícios, facilitando a atração de profissionais e cursos. Parques Acesso a áreas verdes em curto deslocamento: Parque da Luz, Buenos Aires e o Parque Trianon, oferta de convívio urbano próxima. Hospitais Serviços de saúde na região: Centro de Referência da Saúde da Mulher, Instituto do Câncer e Santa Casa, assegurando atendimento médico próximo. Clubes e equipamentos culturais Opções de lazer e cultura a curta distância: Telesp Clube, SESC 24 de Maio, Museu do Teatro Municipal e espaços de shows próximos, favorecendo eventos corporativos e fluxo de público. Comércio e feiras Ponto comercial com forte oferta: Shopping Light, Shopping Cidade e Pátio Higienópolis. Feiras locais ampliam o comércio de rua. Ciclovias Infraestrutura cicloviária imediata: ciclofaixa a poucos metros e ligação com ciclofaixas, opção para deslocamento sustentável. Acesso a serviços e transporte Múltiplos pontos de ônibus e estações de metrô com fácil acesso, garantindo conectividade para colaboradores e clientes. Agende visita para avaliar o potencial de investimento e utilização conforme sua estratégia.