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R$ 5.400.000
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Imóvel à venda em Vila Jaguara com 990 m², 11 vagas
Valor à vista
R$ 5.400.000
1 andar
990 m²
R$ 5.454 /m²
studio
sem suíte
9 Banheiros
Mais sobre o Imóvel na Rua Custódio Serrão
Referência do imóvel:SG22440
Localização: Vila Jaguara, São Paulo/SP Terreno: 1.000m² Área construída: galpão + depósitos + escritórios Vagas: 11 veículos (incluindo espaço para 2 carretas) Banheiros: 9 (com vestiários completos) Estrutura do Imóvel Este prédio industrial foi projetado para oferecer funcionalidade, segurança e eficiência operacional. São dois pavimentos com divisões bem planejadas: Galpão (térreo) com 490m² Laje para suportar até 5 toneladas/m² Pé-direito de 6 metros, ideal para armazenagem e produção Excelente iluminação natural e ventilação (natural e forçada) Depósito no subsolo com 240m² Pé-direito de 5 metros Acesso lateral para veículos leves e pesados Espaço perfeito para estoque e logística Depósito no mezanino com 150m² Servido por monta-carga Ideal para materiais, insumos ou área administrativa de apoio Escritórios no 1º andar (117m²) 2 escritórios privativos 1 sala de gerência Copa, cozinha e refeitório Ambientes planejados para conforto da equipe administrativa Segurança e Infraestrutura Sistema de combate a incêndio completo: hidrantes nos 2 pisos e reservatório de 25.000 litros Extintores regularizados conforme normas de segurança Vestiários amplos para colaboradores Elevador de carga, garantindo agilidade nas operações Estacionamento e Acessos 11 vagas para veículos (lateral e frente) Capacidade para até 2 carretas, com acesso lateral direto ao subsolo Rua larga (11 metros), o que facilita manobra de caminhões e carretas Localização Estratégica Situado na Vila Jaguara, região consolidada como polo industrial e logístico, com acesso rápido às principais vias: Marginais Tietê e Pinheiros Rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes Essa localização estratégica coloca sua empresa em posição privilegiada para distribuição, logística e acesso a toda a Grande São Paulo. Por que este imóvel é ideal para sua empresa? Estrutura completa, pronta para uso imediato Espaços integrados e versáteis para diferentes operações Localização estratégica próxima às principais rod
Imobiliária parceira
SIGASP NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDA.
Índice de Vitalidade Imobiliária (IVI)
Uma análise detalhada da infraestrutura local de Rua Custódio Serrão, pontuada de 0 a 10 com base em dados reais de conveniência, saúde e mobilidade.
Gastronomia e Lazer
Um polo de entretenimento completo. More perto dos melhores restaurantes, bares e shoppings, com infinitas opções de lazer ao seu redor.
RestaurantesBaresTeatros
Mobilidade Urbana
Mobilidade incomparável com transporte público. Tenha acesso fácil a metrô e ônibus para se locomover com rapidez e economia.
MetrôPontos de ÔnibusTrem
Bem-estar e Saúde
Infraestrutura de saúde e bem-estar completa. More perto de hospitais, academias e farmácias 24h para garantir sua qualidade de vida.
HospitaisAcademiasSpas
Educação
Educação de excelência ao seu alcance. More em uma área com vasta oferta das melhores escolas, creches e cursos para todas as idades.
FaculdadesEscolasCursos
Conveniência e Serviços
Praticidade máxima com tudo ao seu alcance. More perto de excelentes mercados, padarias e uma vasta gama de serviços a poucos passos de casa.
SupermercadosPadariasFarmácias
Localização: Vila Jaguara
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