Imóvel à venda em Botafogo com 289 m²

• 1 andar

• 289 m²

  R$ 6.574 /m²

• studio

  sem suíte

• 4 Banheiros

Mais sobre o Imóvel na Rua da Passagem

Fazemos parcerias com corretores! EXCELENTE PONTO COMERCIAL, DUAS LOJAS DE FRENTE PARA A RUA DA PASSAGEM. Perfeito para o seu negócio ou investimento de alto retorno no polo gastronômico e comercial mais vibrante da Zona Sul! Destaques do Imóvel Localização: Metragem Total: 289m² de área útil. Custo Operacional Baixo: ISENTO DE CONDOMÍNIO! Economia mensal garantida para o seu negócio ou investimento. Distribuição Funcional: Conta com vários salões, mezanino e 4 banheiros instalados. Proximidade do Shopping: Próximo a um dos maiores e mais frequentados shoppings. Região em Plena Revitalização: Bairro cada vez mais vocacionado para a circulação de pedestres, com forte aumento de moradores locais e fluxo constante a pé. Visibilidade Máxima: Excelente testada de frente para a rua com grande fluxo de pedestres e veículos. Entrega Imediata: Lojas desocupadas, chaves na mão, prontas para reforma e adequação ao seu projeto. Documentação 100% Ok: Totalmente regularizado para compra segura ou financiamento. Venda Flexível: Possibilidade de aquisição das lojas juntas ou separadamente. Potencial Comercial Ilimitado: Layout extremamente versátil e adaptável para diversos segmentos. Gastronomia Alimentação: Restaurantes, bistrôs, pizzarias, bares, padarias artesanais e cafeterias. Saúde Estética: Clínicas médicas, odontológicas, farmácias de manipulação ou centros estéticos. Fitness Bem-Estar: Academias, pilates, funcional ou crossfit. Varejo Serviços: Minimercados, hortifrutis, pet shops, lojas de conveniência ou showrooms. Valores e Condições: Valor Total (Lojas Juntas): R$ 2.500.000,00. Consulte valores e condições para aquisição individual de uma das lojas. Agende sua visita hoje mesmo e garanta o melhor ponto comercial do bairro!