Imóvel Comercial à venda em Jardim dos Camargos com 2700 m², 15 vagas

• 1 andar

• 2700 m²

  R$ 9.259 /m²

• studio

  sem suíte

Mais sobre o Imóvel Comercial na Rua da Prata

# Venda | Imóvel Comercial Locado em Barueri Excelente oportunidade para investidores que buscam patrimônio com geração de renda imediata e contrato de longo prazo. ### Informações do Imóvel **Área do Terreno:** 2.800 m² **Área Construída:** 2.700 m² ### Contrato de Locação Contrato principal vigente até **2036** **Receita atual de locação:** R$ 120.000,00/mês Os contratos encontram-se defasados e, após atualização dos valores, a projeção de receita mensal passa para aproximadamente **R$ 160.000,00/mês**, aumentando significativamente a rentabilidade do investimento. ### Diferenciais * Imóvel já locado * Renda imediata * Contrato de longo prazo * Localização estratégica em Barueri * Esquina com excelente visibilidade * Potencial de valorização e aumento de receita Ideal para investidores, fundos imobiliários, family offices e empresas que buscam ativos corporativos com fluxo de caixa recorrente e segurança contratual. **Valor de Venda:** **R$ 25.000.000,00** Para mais informações, documentação e agendamento de visita, entre em contato. O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Agende uma visita e confira! As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. ATENÇÃO: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas, verificar se os valores estão atualizados, pois, eventualmente, podem apresentar variações.