Imóvel Comercial à venda em Parque Marajoara com 422 m², 4 quartos

• 1 andar

• 422 m²

  R$ 4.028 /m²

• 4 quartos

  sem suíte

• 3 Banheiros

Mais sobre o Imóvel Comercial na Rua Diadema

Prédio de uso misto à venda no Parque Marajoara em Santo André. Excelente potencial de renda mensal. Excelente oportunidade de investimento! Prédio de uso misto com área construída de 422,39 m² e terreno de 175,84 m², localizado na Rua Diadema, nº 853, esquina com a Rua Glauber Rocha, nº 37, 39, 41 e 43, no bairro Marajoara, em Santo André. O imóvel possui excelente localização, estrutura completa e grande potencial para geração de renda mensal. No primeiro pavimento, o imóvel conta com dois apartamentos. O Apartamento nº 01 possui 53 m² e é composto por 1 quarto, 1 banheiro, sala, cozinha e sacada com lavanderia de aproximadamente 10 m². O Apartamento nº 02 possui 42 m² e dispõe de 1 quarto, sala e cozinha conjugadas, 1 banheiro, pequeno corredor e sacada com lavanderia. No segundo pavimento está localizado o Apartamento nº 03, com 67 m², composto por 1 quarto com suíte, mais 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha. O imóvel ainda conta com um amplo salão de festas de 57 m², equipado com ilha, ar-condicionado, churrasqueira e lavanderia, além de uma área semi descoberta com outra lavanderia e jardim, proporcionando conforto e praticidade. No térreo, são aproximadamente 150 m² de área total, distribuídos em 4 salões comerciais, todos com água e energia elétrica independentes, atualmente estruturados para proporcionar renda mensal. A garagem, com portão automático, pertence ao Apartamento nº 03. O prédio também possui alarme geral e painel externo de energia preparado para 8 relógios de medição, oferecendo maior independência e praticidade para as unidades. O acabamento do prédio é diferenciado, com revestimento em pastilhas vitrificadas na cor ouro, pintura em epóxi e fachada composta por vidros temperados fumê de 8 mm, com caixilharia em alumínio preto, conferindo um visual moderno e sofisticado ao imóvel. A localização é de esquina, excelente e privilegiada, em uma região com ampla infraestrutura comercial e de serviços. Nas proximidades encontram-se diversos estabelecimentos, garantido fácil acesso a diversas regiões. A forma de pagamento é em dinheiro, com possibilidade de financiamento. Trata-se de uma excelente opção para quem