Imóvel à venda em República com 590 m²

• 1 andar

• 590 m²

  R$ 8.474 /m²

• studio

  sem suíte

Mais sobre o Imóvel na Rua do Arouche

Galpão para venda ou locação, com 590 metros de área útil, 4 banheiros nos melhores pontos comerciais no Centro de São Paulo, para quem quer investir em seu negócio já com toda estrutura. Galpão comercial que pode ser ampliado caso o cliente tenha a necessidade de mais espaço, pé direito de 3,50 metros, infraestrutura para ar condicionado, mezzanino com 3 banheiros e refeitório, vestiário. Instalações elétricas novas. Localização O galpão está situado na Rua do Arouche, no bairro República, uma das regiões mais estratégicas do Centro de São Paulo. A proximidade com a Estação de Metrô República, a apenas 4 minutos a pé, garante fácil acesso ao transporte público, conectando rapidamente o imóvel a diferentes pontos da cidade. Pontos de Interesse Nas imediações, destacam-se importantes centros culturais como o Theatro Municipal de São Paulo e o Sesc 24 de Maio, ambos acessíveis em até 12 minutos a pé. Para compras e conveniência, o imóvel conta com a Galeria do Rock e o Shopping Light próximos, a menos de 15 minutos a pé, oferecendo variedade em comércio e serviços. O Vale do Anhangabaú, a cerca de 15 minutos a pé, proporciona áreas verdes para lazer urbano. Acessibilidade e Serviços O imóvel dispõe de infraestrutura urbana com hospitais importantes nas proximidades, como a Irmandade da Santa Casa de Misericórdia, a aproximadamente 8 minutos a pé, e o Hospital da Mulher, a cerca de 17 minutos. O terminal de ônibus Princesa Isabel também está disponível a 16 minutos de caminhada, ampliando as opções de transporte. Comércio e Gastronomia A região é bem servida por diversos estabelecimentos gastronômicos renomados, incluindo a Casa do Porco Bar, localizada a apenas 5 minutos a pé, além de outras opções, garantindo conveniência para colaboradores e visitantes do galpão. Características Distintivas Este galpão comercial possui 590 m² de área útil, com infraestrutura moderna, incluindo instalações elétricas renovadas, pé direito de 3,5 metros, mezzanino com banheiros e refeitório, além de infraestrutura para ar-condicionado. A localização no Centro, combinada com a oferta de serviços e transportes, torna este imóvel ideal para empresas que buscam otimizar suas operações com facilidade de