Imóvel Comercial em Centro com m²

Mais sobre o Imóvel Comercial na Rua do Comércio

Excelente imóvel comercial de grande porte, ideal para empresas, instituições, órgãos públicos, centros de distribuição, escolas, clínicas ou sedes corporativas que necessitam de ampla estrutura e localização estratégica. Com 3.000 m² de área útil distribuídos em três pavimentos, o imóvel oferece espaços versáteis para diferentes tipos de operações, além de excelente infraestrutura de apoio. **Características do imóvel:** * 3.000 m² de área útil * Distribuído em 3 andares * Ambientes amplos e versáteis * Pátio externo nos fundos, ideal para estacionamento, carga e descarga ou apoio operacional * Imóvel com forte identidade arquitetônica e excelente presença institucional **Vagas de garagem:** * Vagas no próprio imóvel * 8 vagas em estacionamento vizinho * Possibilidade de contratação de vagas adicionais **Condições comerciais:** * Venda: R$ 7.000.000,00 * Locação: R$ 45.000,00/mês * IPTU: R$ 208,75/mês * Taxa de lixo: R$ 593,33/mês O imóvel está localizado na Rua do Comércio, no Centro de Santos, região consolidada para atividades empresariais, com fácil acesso ao Porto de Santos, bancos, cartórios, órgãos públicos, comércio e transporte público. Além disso, faz parte do **Programa Alegra Centro**, iniciativa voltada à preservação e revitalização do patrimônio histórico da cidade, agregando valor ao imóvel e potencial de valorização para investidores e empresas. Agende uma visita e conheça uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua operação em um dos principais polos comerciais de Santos.