Sala Comercial à venda em Vila Salles com m²

• 1 andar

• 40000.00 m²

  R$ 250 /m²

• studio

  sem suíte

Mais sobre o Sala Comercial na Rua Dom Pedro I

Oportunidade estratégica em Atibaia com área para uso comercial, empresarial, industrial e logística, excelente chance para investidores e empresas que buscam uma localização privilegiada para grandes empreendimentos. Localizada em um ponto estratégico no eixo das rodovias, esta propriedade oferece alto potencial de desenvolvimento, com acesso facilitado à malha rodoviária e proximidade com a infraestrutura urbana e serviços da cidade. Área principal com 40.000 metros, inserida em uma propriedade com área total de aproximadamente 144.000 m², dos quais cerca de 85.000 m² são considerados área útil, com possibilidade de ampliação conforme viabilidade técnica e aprovações aplicáveis. Diferencial logístico, com 112 metros de frente para a rodovia, proporcionando visibilidade e condições estratégicas para projetos que demandam acesso a importantes corredores de transporte. Conta com Zoneamento EE2, com potencial para usos compatíveis com a legislação municipal, sujeito à consulta de viabilidade para cada empreendimento. Além disso, existe a possibilidade de expansão para um complexo de aproximadamente 200.000 metros de área, para investidores que buscam projetos de maior escala, com a possibilidade de composição com áreas vizinhas, permitindo reunir propriedades em um único projeto estratégico. A localização, escala e potencial de desenvolvimento tornam esta uma oportunidade diferenciada para empresas e investidores que desejam um posicionamento estratégico em Atibaia. Condições comerciais incluem venda das áreas ou possibilidade de parceria mediante aporte financeiro.