Imóvel Comercial à venda em Auxiliadora com 3500 m², 1 vaga

Mais sobre o Imóvel Comercial na Rua Dom Pedro II

Ótima oportunidade de investimento! Prédio comercial à venda no bairro Higienópolis em Porto Alegre. Com uma área total de 3500m², o imóvel possui 4 andares e um total de 9 banheiros. O prédio conta com alarme de segurança, hall de entrada, copa cozinha e terraço com vista panorâmica. A localização é excelente, com fácil acesso à rua Dom Pedro II e próximo a todas as comodidades do bairro São João. Não perca essa chance, agende uma visita! Pode ser construído mais um andar em cima, um rooftop, garagem para 60 carros. Grande oportunidade em localização excepcional, ao lado de grandes avenidas, maravilhoso prédio comercial seminovo, ampla fachada, testada de 22,00 mts para a rua x 45,70 mts da frente aos fundos. Possui 3 andares e 3 andares subterrâneos com 66 vagas demarcadas de garagem. Área dos 3 andares superiores: 1.600 m² podendo construir mais 900,00 m² na cobertura (já aprovado). Área dos 3 andares subterrâneos: 2.000 m². Total de área construída: 3.600,00 m² (pode chegar a 4.500 m² com a ampliação aprovada). Amplo salão de recepção, 12 salas separadas, 9 banheiros, 1 elevador, ar condicionado central, cozinha e refeitório para funcionários, terraços com vista panorâmica e lavanderia. Pode acomodar quase 100 veículos nas garagens utilizando manobrista.