Terreno / Lote Comercial à venda em Jardim Colibri com m²

• 1 andar

• 2278.00 m²

  R$ 219 /m²

• studio

  sem suíte

Mais sobre o Terreno / Lote Comercial na Rua Dom Ricardo Suñer Romera

O lugar em que este terreno foi localizado já entrega o melhor de Cotia e região da Granja Viana, onde o contato com a natureza, a segurança e as facilidades andam juntos. Situada na estratégica Rua Dom Ricardo Summer, no cobiçado bairro Jardim Colibri, esta monumental área de 2.278 m² de terreno destaca-se por sua versatilidade construtiva e excelente visibilidade urbana. Posicionado em uma das zonas que mais registram expansão comercial e demográfica em Cotia, o lote oferece uma topografia com excepcional potencial de aproveitamento, consolidando-se como a oportunidade definitiva para investidores, incorporadores e construtores que buscam um ativo de altíssimo retorno. O potencial corporativo, logístico e imobiliário da área é impulsionado por sua configuração física inteligente e facilidade de escoamento. O terreno apresenta uma ampla testada que favorece projetos de grande apelo de fachada, sendo perfeitamente moldado para a verticalização de condomínios fechados de sobrados, galpões logísticos compactos ou centros de distribuição regional. Pela vocação corporativa e de prestação de serviços, o endereço é ideal para a implantação de centros empresariais, escritórios de coworking, clínicas de saúde, instituições de ensino ou estabelecimentos de conveniência, capturando a demanda latente de uma vizinhança de alto poder aquisitivo. A infraestrutura urbana e a logística da região qualificam o endereço como um ponto altamente competitivo. A área usufrui de um acesso rápido e direto à Rodovia Raposo Tavares, interligando o empreendimento de forma ágil ao Rodoanel e aos eixos industriais adjacentes. Inserido fora de polos associativos tradicionais, o lote está circundado por consolidados condomínios residenciais de alto padrão e redes de conveniência. A escassez de terrenos com esta metragem e com perfil de uso misto aprovado na região confere a este imóvel uma perspectiva única de valorização imobiliária imediata. Uso Residencial: Perfeito para o desenvolvimento de vilas residenciais de sobrados integrados, condomínios horizontais fechados para venda ou locação, ou empreendimentos multifamiliares de pequeno e médio porte. Uso Comercial e Serviços: Localização estratégica com ampla visibilidade, ideal para sediar mercados, clínicas, escolas, igrejas, centros empresariais, espaços de coworking ou centros de conveniência local.