Aluguel de imóvel comercial em Vila Mariana com 8194 m², 118 vagas

• 3 andares

• 8194 m²

  R$ 0 /m²

• studio

  sem suíte

• 46 Banheiros

Mais sobre o Imóvel Comercial na Rua Domingos de Morais

Prédio inteiro para locação na Vila Mariana, 3 andares com lajes livres + loja e mezanino. Lajes com vão livre. Uma oportunidade única para instalar a sede da sua empresa em um edifício corporativo moderno, totalmente exclusivo e com acabamento de altíssimo padrão. Projetado para atender operações exigentes, este prédio oferece uma combinação perfeita de design imponente, infraestrutura tecnológica e amplos espaços personalizáveis. O espaço perfeito para o seu negócio. Com uma estrutura inteligente, o edifício conta com lajes protendidas que possibilitam amplos vãos livres, oferecendo total flexibilidade para o layout da sua empresa. O térreo possui vocação natural para grandes lojas, showrooms com uma recepção de impacto. Área Privativa: 3.614 m² sendo Área Total: 8.194 m² Distribuição: Térreo 827 m², 3 andares 811 m² (por andar) + mezanino 354 m² (ideal para loja) + 4 subsolos. Fachada imponente em pele de vidro, garantindo excelente iluminação natural e conforto térmico. Esquadrias de alumínio com pintura eletrostática branca. Loja com pé-direito duplo espetacular de 5,50 m e área de recepção dedicada no andar térreo. Estacionamento com 4 níveis de subsolo contendo 118 vagas fixas para carros (mais opções de vagas rotativas) e 20 vagas para motos. Banheiros: 46 sanitários, sendo 4 com acessibilidade. Mobilidade Vertical: Equipado com 2 elevadores corporativos de alta performance que atendem a todos os pavimentos. Segurança Inteligente: Conta com 1 elevador de segurança exclusivo, garantindo a triagem rigorosa e identificação de visitantes antes do acesso à torre. Capacidade Técnica: Carga elétrica robusta, preparada para suportar grandes operações. Ideal para sedes corporativas, multinacionais, grandes clínicas, flagship stores de marcas premium, hubs de tecnologia ou instituições de ensino.