Sala Comercial à venda em Jardim América com 328 m²

• 1 andar

• 328 m²

  R$ 2.865 /m²

• studio

  sem suíte

Mais sobre o Sala Comercial na Rua Doutor Alberto de Melo Seabra

Imóvel Comercial à Venda 328m² de Área Construída no Jardim Angélica (Pimentas) | Guarulhos/SP<br><br>RESUMO DO IMÓVEL<br><br>Área Construída Total: 328,74 m²<br>Piso Inferior (Térreo): Salão comercial com 171 m² em vão livre (máxima flexibilidade de layout)<br>Piso Superior: Área administrativa com 157 m² divididos em salas estruturadas<br>Perfil: Ideal para investidores (geração de renda com locação) ou para uso próprio de médias e grandes empresas.<br><br><br><br>Localização Estratégica: Jardim Angélica / Pimentas<br><br>O imóvel está situado na região dos Pimentas, o distrito mais populoso de Guarulhos e um dos principais motores econômicos e comerciais da cidade.<br>Público Consumidor: Região caracterizada pelo alto adensamento demográfico, garantindo um fluxo constante de clientes em potencial.<br>Logística Facilitada: Fácil acesso às principais vias de escoamento da região, facilitando o transporte de mercadorias e o deslocamento de colaboradores.<br>Conectividade: Proximidade estratégica com a Rodovia Ayrton Senna e Rodovia Presidente Dutra, conectando o seu negócio rapidamente à capital paulista e ao interior.<br><br>Condições de Venda<br><br>Perfil de Investimento: Imóvel com excelente taxa de retorno e alta procura para locação comercial na região.<br>Disponibilidade: Prédio pronto para receber vistorias e propostas.<br><br>Agende Sua Visita: Venha conhecer o potencial deste imóvel para o seu negócio!<br>Oportunidade comercial nos Pimentas: Prédio com 328m², salão em vão livre e salas integradas.<br><br>Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários. - 03/11/2026