Imóvel à venda em Vila Assis com 1817 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Doutor Campos Salles

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES - COMPLEXO COMERCIAL + RESIDENCIAL Se você busca alto potencial de renda, versatilidade de uso e localização estratégica, este imóvel é ideal para compor ou expandir seu portfólio. O complexo oferece estruturas robustas para operações comerciais, industriais e residenciais, tudo em um único endereço. Localização Privilegiada O imóvel está situado com acesso rápido à importante via que conecta toda a Zona Leste a regiões centrais da cidade. A região oferece grande fluxo de veículos, fácil acesso para caminhões e utilitários, comércio forte e consolidado, além da proximidade de supermercados, bancos, restaurantes e serviços essenciais. Estrutura Completa - 1.784 m² de Área Construída O imóvel é distribuído da seguinte forma: GALPÃO - 1.024 m² Pé-direito alto, excelente área para armazenamento, distribuição ou pequena produção, com portas amplas para carga e descarga. SALÃO 01 - 180 m² Frente comercial, ideal para lojas, showrooms, academias, clínicas ou serviços. SALÃO 02 - 160 m² Espaço versátil, com possibilidade de locação independente e alta visibilidade para comércio. APARTAMENTO 01 - 210 m² Apartamento amplo, confortável e muito bem distribuído, ideal para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida. - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - Ambientes bem iluminados e ventilados - Sala ampla e aconchegante, com iluminação natural - Cozinha e copa integradas, funcionais e arejadas - Lavabo - Sacada, um espaço agradável para relaxar APARTAMENTO 02 - 210 m² Apartamento espaçoso, bem iluminado e com excelente distribuição interna, ideal para famílias que valorizam conforto e amplitude. - 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa - Sala aconchegante com iluminação natural - Cozinha e copa funcionais - Sala de jantar independente - Sala de TV + Sala de Estar