Imóvel à venda em Vila Assis com 1817 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Doutor Campos Salles

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES - COMPLEXO COMERCIAL + RESIDENCIAL Se você busca alto potencial de renda, versatilidade de uso e localização estratégica, este imóvel é ideal para compor ou expandir seu portfólio. Localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas, o complexo oferece estruturas robustas para operações comerciais, industriais e residenciais, tudo em um único endereço. Localização Privilegiada O imóvel tem acesso rápido a importantes vias que conectam toda a região a áreas centrais da cidade. A área oferece grande fluxo de veículos, fácil acesso para caminhões e utilitários, comércio forte e consolidado, além da proximidade de supermercados, bancos, restaurantes e serviços essenciais. A região é altamente procurada por empresas devido à logística facilitada. Estrutura Completa - 1.784 m² de Área Construída O imóvel é distribuído da seguinte forma: GALPÃO - 1.024 m² Pé-direito alto, excelente área para armazenamento, distribuição ou pequena produção, com portas amplas para carga e descarga. Ideal para empresas que buscam estrutura pronta para operação. SALÃO 01 - 180 m² Frente comercial, excelente para lojas, showrooms, academias, clínicas ou serviços. SALÃO 02 - 160 m² Espaço versátil com possibilidade de locação independente e alta visibilidade para comércio. APARTAMENTO 01 - 210 m² Apartamento amplo, confortável e muito bem distribuído, ideal para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ambientes bem iluminados e ventilados. A sala é ampla e aconchegante, perfeita para receber visitas, com cozinha e copa integradas. APARTAMENTO 02 - 210 m² Apartamento espaçoso, bem iluminado e com excelente distribuição interna, ideal para famílias que valorizam conforto e amplitude. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa, ambientes generosos, planejados para proporcionar bem-estar. A sala é aconchegante com iluminação natural perfeita, e a cozinha e copa são funcionais, com espaços integrados, práticos e perfeitos para o dia a dia.