Imóvel à venda em Velha com 45 m², 1 vaga

• 1 andar

• 45 m²

  R$ 14.444 /m²

• studio

  sem suíte

• 1 Banheiro

Mais sobre o Imóvel na Rua Doutor Léo de Carvalho

SALA COMERCIAL ALTO PADRÃO BLUMENAU - PRIMEIRO CONDOMÍNIO EMPRESARIAL Sala comercial à venda no primeiro condomínio empresarial de Blumenau. Localizado na Rua Dr. Léo de Carvalho, nº 74, bairro Velha, ao lado do Parque Ramiro Ruediger e em meio ao polo jurídico, financeiro e empresarial da cidade. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA PARA ESCRITÓRIOS JURÍDICOS A localização é uma das mais estratégicas de Blumenau para escritórios de advocacia, despachantes, contabilidade, perícias judiciais, tradução juramentada e atividades correlatas ao Poder Judiciário. O edifício fica ao lado do Fórum da Justiça Federal, ao lado do Fórum da Justiça do Trabalho e próximo ao Fórum da Justiça Estadual de Blumenau, com acesso a pé a todos os três. Para escritórios jurídicos, é o endereço de maior eficiência operacional na cidade. A região concentra ainda escritórios consolidados, instituições financeiras, cartórios, agências bancárias e prestadores de serviços. Estacionamento rotativo na própria rua para visitantes, infraestrutura de transporte público bem servida e malha completa de cafés, restaurantes e serviços a distância caminhável. SALA 1905 - PRONTA PARA OPERAÇÃO Sala localizada em andar alto do edifício, com 44,62m² de área privativa, 38,24m² de área comum proporcional e 82,86m² de área total. A unidade conta com 1 vaga de garagem privativa. A sala está entregue com layout funcional já configurado, contemplando 1 recepção ampla, 1 sala de reuniões, 1 sala de diretoria e 1 lavabo mobiliado. Acabamento em piso vinílico elevado, ar-condicionado instalado em todos os ambientes, divisórias em vidro com estrutura preta no padrão corporativo contemporâneo e amplas janelas com vista panorâmica para o Vale do Itajaí, para o Parque Ramiro Ruediger e para o skyline de Blumenau. Pronta para uso imediato, sem necessidade de obra ou adaptação. INFRAESTRUTURA CORPORATIVA COMPLETA O empreendimento é o primeiro condomínio empresarial da cidade, conceito baseado em três pilares: Negócios, Qualidade de Vida e Inteligência Sustentável. O edifício tem 26 andares dedicados exclusivamente a uso comercial e foi