Sala Comercial à venda em Jardim Icaraí com 147 m²

• 1 andar

• 147 m²

  R$ 4.081 /m²

• studio

  sem suíte

Mais sobre o Sala Comercial na Rua Doutor Paulo Carvalho Ferreira

Código do Imóvel: CM2009942-2 - Imóvel à venda **SALÃO COMERCIAL À VENDA 146 m² | EXCELENTE PONTO COMERCIAL | ALTO POTENCIAL DE INVESTIMENTO** Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com **localização estratégica, forte potencial comercial e possibilidades de aproveitamento para geração de renda**. Com **146 m² de área construída**, o imóvel está situado em uma região consolidada, em rua de intenso fluxo de veículos e pedestres, garantindo **ótima visibilidade e exposição comercial**. Além da utilização como salão comercial, o imóvel apresenta **excelente potencial para transformação ou desenvolvimento de um novo projeto**, podendo ser estudada a implantação de **loja, conjunto de unidades comerciais e/ou unidades residenciais**, de acordo com a viabilidade técnica, legislação urbanística e aprovação dos órgãos competentes. ### Destaques do investimento: * 146 m² de área construída; * Excelente exposição e visibilidade; * Rua de grande circulação; * Região consolidada e com demanda; * Potencial para desenvolvimento e valorização; * Possibilidade de projeto para **lojas e múltiplas unidades**; * Excelente alternativa para geração de renda através de locação; * Ideal para investidores, construtores e incorporadores. **Uma oportunidade para quem pensa além do imóvel atual e busca explorar todo o potencial do terreno e da localização.** Entre em contato para conhecer o imóvel e avaliar as possibilidades de investimento, desenvolvimento e rentabilidade.