Imóvel à venda em Centro com 30 m², 1 vaga

• 1 andar

• 30 m²

  R$ 11.500 /m²

• studio

  sem suíte

• 1 Banheiro

Mais sobre o Imóvel na Rua Egas Bueno

Código do Imóvel: CM1950934-8 - SALA COMERCIAL 909 LANÇAMENTO | JAGUARIÚNA/SP Endereço: Estrada Municipal JGR-354 Alberto Macedo Júnior, nº 301 Sala 606 Bairro: Chácara São José Jaguariúna/SP Uma oportunidade de investimento estratégica no coração de Jaguariúna, uma das cidades que mais cresce e se valoriza no interior paulista. Trata-se de um lançamento comercial em fase avançada de construção, com conclusão prevista para dezembro de 2026, e preço competitivo no mercado, ideal para quem busca retorno seguro e visibilidade. A sala comercial 606 possui 30 m² de área total, com estrutura sólida em concreto e acabamento preparado, planta flexível e ambientes integrados que permitem adaptar o espaço para escritórios, consultórios, atendimento ou pequeno comércio. Sendo primeira ocupação, oferece total liberdade para personalizar conforme a necessidade do negócio ou locação. O empreendimento entrega infraestrutura completa e moderna: garagem coberta para 1 veículo, vagas descobertas para visitantes, elevadores, recepção, ar-condicionado central e acessibilidade total para pessoas com mobilidade reduzida. Conta ainda com sistema de segurança 24h, controle de acesso, câmeras, coleta seletiva de lixo e é pet-friendly, atendendo aos padrões mais atuais de conforto e praticidade. Sua localização é o grande diferencial: instalada na JGR-354, uma via arterial de alto fluxo que liga diretamente o centro de Jaguariúna à Rodovia SP-340, com acesso rápido a Holambra, Campinas, Mogi Guaçu e ao Aeroporto de Viracopos. Conta com transporte público na porta e está próxima ao futuro Terminal Rodoviário, além de bairros nobres e condomínios em expansão. Ao redor, já existe toda a estrutura necessária: restaurantes, padarias, postos de combustível, supermercados, farmácias e agências bancárias a menos de 5 minutos. É uma região em plena consolidação comercial, com fluxo de pessoas crescente e garantia de valorização contínua. Perfeita para investimento, geração de renda com locação ou instalação da própria empresa. Não deixe de garantir sua posição em um dos melhores eixos de desenvolvimento da região.