Imóvel à venda em Loteamento Alfredo Abilio Flores com m²

• 1 andar

• 250.00 m²

  R$ 2.980 /m²

• studio

  sem suíte

• 2 Banheiros

Mais sobre o Imóvel na Rua Expedicionário Marcelino Machado Moreira

Oportunidade Corporativa: Galpão Industrial de 250 m² à Venda no Bairro Alto do Cardoso Pindamonhangaba/SP Opção Porteira Fechada com Ferramental Completo de Oficina Conquiste o privilégio de expandir as suas atividades industriais ou realizar um investimento de alta rentabilidade patrimonial e comercial em Pindamonhangaba, no consolidado vetor de desenvolvimento do bairro do Alto do Cardoso. Este espetacular galpão destaca-se por sua infraestrutura técnica robusta, apresentando 250,00 m² de área construída totalmente funcional, oferecendo a flexibilidade comercial de ser adquirido completo, com todo o maquinário e ferramental de oficina mecânica inclusos, garantindo a máxima retaguarda jurídica e prontidão operacional imediata para o comprador. Características Técnicas e Engenharia Estrutural: Volumetria e Laje Operacional: Salão principal com 250,00 m² de vão livre, pé-direito generoso, adequado para a instalação de elevadores automotivos, piso de alta resistência mecânica dimensionado para suportar tráfego de veículos pesados e maquinários de alta tonelagem. Suporte Administrativo e Sanitário: Infraestrutura interna composta por 1 escritório corporativo elevado, ideal para recepção de clientes, fechamento de ordens de serviço e controle financeiro. Atendido por 2 banheiros sociais funcionais e área de serviço integrada. Diferencial de Porteira Fechada: Possibilidade única de aquisição do imóvel com o ecossistema operacional montado (elevadores, compressores, bancadas, ferramentas pneumáticas e estoque de suporte), ideal para mecânicos e empresários que buscam faturamento imediato. Infraestrutura Urbana e Conectividade Logística: Situado em rua de fácil acesso e excelente escoamento no Alto do Cardoso e com grande valorização, o galpão oferece conectividade rápida com as principais avenidas comerciais de Pindamonhangaba e acesso facilitado para a Rodovia Presidente Dutra e estrada velha Pinda X Taubaté. A localização estratégica atrai um fluxo constante de clientes locais e regionais, assegurando valorização constante do ativo e liquidez absoluta na operação. Engenharia Financeira e Segurança Jurídica: Status do Ativo: Imóvel com documentação técnica rigidamente auditada, matrícula em ordem e certidões limpas, perfeitamente apto para financiamento bancário e transferência imediata de titular