Imóvel Comercial à venda em Anhumas com 150 m², 3 quartos, 3 vagas

• 1 andar

• 150 m²

  R$ 8.000 /m²

• 3 quartos

  sem suíte

• 2 Banheiros

Mais sobre o Imóvel Comercial na Rua Firmino Pontes Ribeiro

Código do Imóvel: CM1973619-6. Localizado a apenas 12 km de Botucatu e aproximadamente 1 km da Rodovia Marechal Rondon, este sítio reúne natureza, estrutura para lazer e potencial produtivo em uma localização de fácil acesso. Com aproximadamente 9,62 alqueires (232.000m²), a propriedade possui 3 córregos de águas cristalinas, 2 lagos com peixes, sendo um deles pronto para reativação, além de pomar diversificado e lindas trilhas em meio à mata, ideais para caminhadas e aquatrekking. O imóvel ainda conta com uma vista privilegiada para a Cuesta de Botucatu, proporcionando uma paisagem diferenciada. ________________________________________ Estrutura da propriedade • Casa com 160m² de área construída • 3 dormitórios • 2 banheiros • Cozinha ampla • Varanda com churrasqueira e fogão a lenha • 2 lagos com carpas, pacus e tilápias • 1 lago desativado, pronto para reativação • Pomar diversificado • Trilhas em meio à mata Potencial produtivo A propriedade possui aproximadamente 8 hectares de eucalipto plantado, com estimativa de 2.500m³ de madeira, com ciclo estimado de corte entre 4 e 5 anos, agregando um importante potencial produtivo à propriedade. Localização • Aproximadamente 1 km da Rodovia Marechal Rondon • Apenas 12 km de Botucatu/SP • Fácil acesso entre a tranquilidade do campo e a praticidade da cidade Uma propriedade diferenciada para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e potencial de investimento, com estrutura pronta para aproveitar e uma área produtiva já implantada. ________________________________________