Imóvel à venda em Vila Madalena com 180 m²

• 1 andar

• 180 m²

  R$ 14.444 /m²

• studio

  sem suíte

• 1 Banheiro

Mais sobre o Imóvel na Rua Girassol

Ponto Comercial à Venda | 180 m² | Vila Madalena São Paulo/SP Excelente oportunidade de investimento na Vila Madalena! Galpão comercial com 180 m², equipado com ar-condicionado central, piso em porcelanato de alto tráfego, forro modular com iluminação embutida, 1 banheiro e sala de depósito. O imóvel está locado para uma rede de mercados de conveniência, com contrato vigente até 2033, garantindo renda recorrente e segura. Além disso, todas as despesas são de responsabilidade do locatário, sendo o proprietário o beneficiário da apólice. Diferenciais do Investimento: Contrato longo com locatário sólido; Excelente relação entre valor do imóvel e receita de aluguel; Localização estratégica em esquina com alto fluxo de pedestres e veículos; Região de alta visibilidade, cercada por comércios, serviços, academias, pet shops, escolas, restaurantes e turismo; Próximo a pontos icônicos. Acesso facilitado por importantes vias.