Sala Comercial à venda em Icaraí com 580 m²

• 1 andar

• 580 m²

  R$ 948 /m²

• studio

  sem suíte

• 10 Banheiros

Mais sobre o Sala Comercial na Rua H

Complexo Imobiliário Inteligente entre Icaraí e Cumbuco Apresentamos uma oportunidade rara no litoral oeste do Ceará: um complexo imobiliário moderno, inteligente e pronto para gerar renda, ideal para locação residencial, temporada ou operação híbrida. Localizado estrategicamente entre Icaraí e Cumbuco, com fácil acesso às praias da Tabuba, Pacheco, Iparana e ao Polo Industrial e Portuário do Pecém, o imóvel reúne exatamente o que o investidor atual busca: rentabilidade imediata, gestão remota e alto potencial de valorização. O COMPLEXO Terreno com excelente aproveitamento: 18m de frente x 33m de profundidade Distribuição funcional e inteligente dos espaços COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL Prédio com 8 apartamentos 5 unidades no pavimento superior 3 unidades no pavimento térreo Cada apartamento possui: 2 quartos Sala integrada à cozinha Banheiro social Instalação elétrica independente Disjuntores inteligentes por unidade Preparação completa para automação Infraestrutura de internet de alta velocidade Até 8 canais automatizados por apartamento Ideal para locação fixa ou por temporada, com controle total de consumo e operação. Casa Inteligente Independente Jardim privativo Ampla área externa Automação residencial completa Iluminação inteligente Irrigação automatizada Monitoramento e controle via aplicativo Perfeita para moradia do proprietário, locação premium ou uso administrativo. AUTOMAÇÃO RESIDENCIAL AVANÇADA Sistema centralizado compatível com Alexa, Google Home e Apple HomeKit, garantindo eficiência e redução de custos: Controle de iluminação interna e externa Irrigação automatizada Gerenciamento remoto de poço, bomba e irrigação Monitoramento de consumo energético em tempo real Rede Wi-Fi de alta performance em todo o complexo ILUMINAÇÃO CÊNICA E PAISAGISMO Projeto voltado para valorização visual e segurança noturna: Iluminação ornamental em jardins Arandelas decorativas Spots de solo e refletores estratégicos Varandas iluminadas CLIMATIZAÇÃO INTELIGENTE Ar-condicionados Inverter preparados para automação, controle remoto e programação de economia. CENTRO DE CONTROLE Rack profissional com: Centralização da internet Equipamentos de rede de alto desempenho Sistemas de segurança integr