Imóvel Comercial à venda em Parque das Américas com 350 m²

Mais sobre o Imóvel Comercial na Rua Havana

Um ponto comercial com alto fluxo de pedestres e retorno garantido para o seu investimento! Se você busca um imóvel comercial de grande porte, com estrutura completa e localização estratégica, essa é a oportunidade perfeita. Localizado na Rua Havana - no bairro Parque das Américas, este amplo salão comercial oferece 350m² de área construída e quatro portas de frente, garantindo máxima visibilidade para qualquer tipo de negócio. Ideal para redes de franquias, comércios varejistas, supermercados, academias, clínicas ou investidores que desejam rentabilidade imediata, o imóvel conta com banheiros feminino e masculino, escritório privativo com banheiro e toda a infraestrutura necessária para atender grande fluxo de clientes. Localização e Pontos Fortes do Bairro O Parque das Américas é uma das regiões mais comerciais, com movimento constante de pedestres e veículos, além de excelente acesso ao transporte público. O imóvel está ao lado da Estação Ferroviária Guapituba, fator que garante grande visibilidade e fluxo diário de potenciais consumidores. No entorno, há farmácias, açougues, padarias, mercados e lojas de diversos segmentos, compondo um verdadeiro corredor comercial ativo e valorizado — um dos melhores metros quadrados comerciais da cidade. Detalhes e Oportunidade Área construída: 350m² 4 portas comerciais na fachada Banheiros masculino e feminino Escritório com banheiro privativo Fluxo intenso de pessoas a pé Localização em calçadão comercial consolidado Venda do prédio inteiro: R$ 5.000.000,00 (Térreo + 1º e 2º andares com 16 suítes) IPTU: R$ 570,00 Renda imediata: imóvel já alugado, garantindo retorno mensal; possibilidade de manter o locatário ou adaptar o espaço para sua rede. Se o seu objetivo é investir em um ponto comercial de destaque, com estrutura sólida e fluxo garantido de clientes, este imóvel no Parque das Américas é a escolha certa. Agende uma visita e descubra como transformar localização em lucratividade!