Imóvel em Ferreira com 300 m², 4 vagas

• 2 andares

• 300 m²

  R$ 9.333 /m²

• studio

  sem suíte

• 5 Banheiros

Mais sobre o Imóvel na Rua Heitor dos Prazeres

GALPÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO - AO LADO DO METRÔ VILA SÔNIA O espaço ideal para sua empresa crescer, com excelente mobilidade e infraestrutura comercial ao redor! Se você procura um imóvel comercial que combine amplitude, funcionalidade e localização privilegiada, este galpão duplex no Butantã merece sua atenção. Com 300 m² de área construída, o imóvel oferece uma distribuição inteligente dos ambientes, permitindo organizar diferentes setores da empresa em espaços independentes e adaptáveis às necessidades da operação. ESPAÇO E FUNCIONALIDADE PARA SUA EMPRESA O pavimento térreo dispõe de aproximadamente 230 m² em vão livre, proporcionando liberdade para organizar mercadorias, equipamentos, áreas de atendimento, exposição de produtos ou atividades operacionais. No andar superior, os 70 m² adicionais podem ser destinados à estrutura administrativa, escritórios, estoque ou salas de apoio, permitindo separar as atividades operacionais das áreas de gestão. Para complementar a estrutura, o imóvel conta com cinco banheiros, distribuídos entre os dois pavimentos e a área de escritório, oferecendo praticidade para o funcionamento diário do negócio. IDEAL PARA DIVERSAS ATIVIDADES COMERCIAIS A versatilidade da planta permite considerar diferentes segmentos, como: - Centros de distribuição e depósitos; - Comércio e lojas especializadas; - Showrooms e exposição de produtos; - Academias e espaços de treinamento; - Escritórios operacionais; - Empresas de serviços e outras atividades compatíveis com o imóvel. O imóvel está localizado em zona de uso ZCOR-2. A viabilidade da atividade pretendida deve ser confirmada conforme as regras municipais aplicáveis. MOBILIDADE E CONVENIÊNCIA EM UMA LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Um dos grandes diferenciais deste endereço é estar ao lado da Estação Vila Sônia do Metrô Linha 4-Amarela, facilitando o acesso de funcionários, clientes e parceiros comerciais. A localização também proporciona conexão rápida com a Avenida Professor Francisco Morato, a Avenida Eliseu de Almeida e a Rodovia Raposo Tavares, favorecendo os deslocamentos pela Zona Oeste e por outras regiões da capital. O entorno oferece ampla variedade de comércios, bancos, restaurantes, supermercados e serviços, contribuindo para a rotina da empresa. Instale sua operação em uma localização estratégica, com espaço para estruturar suas atividades e flexibilidade para atender às demandas do seu negócio. Venha conhecer o espaço