Aluguel de imóvel em Pinheiros com 671 m², 4 vagas

• 1 andar

• 671 m²

  R$ 0 /m²

• studio

  sem suíte

Mais sobre o Imóvel na Rua Henrique Schaumann

Andar corporativo com 671m² de área boma para locação com 4 vagas por unidade. Solução Turn Key sem CAPEX para inquilino - 60 dias de obra. Um edifício totalmente modernizado é atualmente uma referência no conceito de sucesso de retrofit e reposicionamento de mercado. Recentemente, o edifício passou por obras de modernização e hoje apresenta nova fachada, novo lobby com recepção e novo layout. São 16 andares, com ótima estrutura de serviços. A recepção foi unificada, organizando e melhorando o fluxo de locatários, visitantes e prestadores de serviços. Além disso, o edifício ganhou um amplo bicicletário com vestiários, atendendo todos os ocupantes com maior conforto e conveniência. Planta eficiente, com flexibilidade de uso de layout. Amenidades: comodidades para os usuários. O edifício também dispõe de auditório, sala de reuniões, além de oferecer todas as facilidades e conveniências típicas dos edifícios bike-friendly mais modernos (bicicletário, vestiário exclusivo, proximidade de ciclovias). Especificações Técnicas Fachada: Vidros reflexivos. Lobby: Acabamentos em mármore e Neolith. Pé-direito livre do andar tipo: Piso a laje de 2,50 m. Laje do andar tipo: Laje aparente pré-pintada na cor branca. Piso do andar tipo: Contrapiso. Banheiros dos andares: 1 sanitário masculino, 1 sanitário feminino, com 6 cabines cada, e 1 sanitário PCD por andar. Áreas técnicas: Sala técnica de equipamentos de ar-condicionado e shafts de elétrica e dados para passagem de cabeamento. Subsolo: 2 níveis de subsolos com 86 vagas. Ar-condicionado: Sistema de ar condicionado em central de água gelada. Elevadores: 4 elevadores sociais em torre, 2 elevadores de serviço. Geradores: Gerador para atendimento de 100% das áreas comuns. Segurança contra incêndio: 2 escadas de incêndio internas com pressurização forçada, antecâmaras, detector de fumaça e sprinklers, hidrantes e extintores. Segurança pessoal e patrimonial: Circuito fechado de TV, acesso por cartões magnéticos e