Imóvel Comercial à venda em Tatuapé com 258 m², 7 quartos, 2 vagas

Mais sobre o Imóvel Comercial na Rua Henrique Sertório

Prédio Comercial à Venda na Rua Henrique Sertório - Tatuapé Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste! Prédio comercial localizado na Rua Henrique Sertório, no bairro do Tatuapé, com terreno de 200 m² (10 metros de frente por 20 metros de laterais) e 258 m² de área construída. O imóvel está dividido em quatro unidades independentes, todas com potencial comercial e ideais para locação, proporcionando ótima rentabilidade: - 1º imóvel: salão comercial voltado para a rua, atualmente locado para uma barbearia, garantindo renda imediata. - 2º imóvel: ampla casa sobradada com três dormitórios, sendo uma suíte, sala espaçosa, cozinha, área de serviço e excelente ventilação natural. - 3º imóvel: outro salão comercial com 48 m², ideal para loja, escritório ou pequenos negócios. - 4º imóvel: casa residencial com duas vagas de garagem, sala, cozinha, dois dormitórios, banheiro, quarto de costura e closet, com ótimo potencial para adaptação comercial. Construção sólida e bem distribuída, com excelente visibilidade e localização estratégica, a apenas 100 metros do Shopping Boulevard Tatuapé e do Metrô Tatuapé, além de fácil acesso às principais vias da região, comércios, escolas e transporte público. Uma excelente opção para investidores ou empresários que buscam um imóvel versátil, com renda já garantida e grande potencial de valorização no Tatuapé. Rendimento em locação do prédio atualmente: - Salão principal: 3.800,00 - Assobradada: 3.600,00 - Sobrado com vaga: 3.800,00 - Salão comercial: vago (última locação 3.600,00) Total de 14.800,00 de locação.