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Imóvel Comercial à venda em Brás com 1260 m², 12 quartos, 20 vagas

• Brás • São Paulo-SP

1 andar
-

1260 m²
R$ 4.306 /m²

12 quartos
sem suíte

3 Banheiros

Índice de Vitalidade Imobiliária (IVI)

Uma análise detalhada da infraestrutura local de Rua Hipódromo, pontuada de 0 a 10 com base em dados reais de conveniência, saúde e mobilidade.

Gastronomia e Lazer

9.0

Um polo de entretenimento completo. More perto dos melhores restaurantes, bares e shoppings, com infinitas opções de lazer ao seu redor.

RestaurantesBaresTeatros

Mobilidade Urbana

8.7

Mobilidade incomparável com transporte público. Tenha acesso fácil a metrô e ônibus para se locomover com rapidez e economia.

MetrôPontos de ÔnibusTrem

Bem-estar e Saúde

9.2

Infraestrutura de saúde e bem-estar completa. More perto de hospitais, academias e farmácias 24h para garantir sua qualidade de vida.

HospitaisAcademiasSpas

Educação

6.0

Encontre boas instituições de ensino perto de casa. Uma região que facilita a rotina de toda a família com acesso a escolas de qualidade.

FaculdadesEscolasCursos

Conveniência e Serviços

9.2

Praticidade máxima com tudo ao seu alcance. More perto de excelentes mercados, padarias e uma vasta gama de serviços a poucos passos de casa.

SupermercadosPadariasFarmácias

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Mais sobre o Imóvel Comercial na Rua Hipódromo

Imobiliária parceira

CASTAN IMÓVEIS

Prédio - Venda com renda para Investidor ou Construtor - Excelente Oportunidade! Rua do Hipódromo, Brás / Bresser Totalmente alugado Área construída: 1.260 m² Terreno: 997 m² (plano) Vagas de garagem: 20 Zoneamento: ZEIS 3 Descrição do imóvel Prédio com grande potencial para retrofit, locação ou nova construção. O terreno é amplo, plano e muito bem aproveitado, com construção sólida e infraestrutura já instalada. Localização Privilegiada: A apenas 7 minutos das estações de metrô Brás e Bresser; Região com grande fluxo de pessoas e alta demanda por locação; Próximo a comércios, transporte público e vias principais. Piso térreo: Loja frontal e salão com vão livre Banheiro social Estacionamento coberto (formato em ?L?) Dois quartos independentes, cada um com banheiro privativo Banheiro adicional de apoio Primeiro andar: 12 quartos compactos 2 banheiros de uso comum Estrutura adicional: Infraestrutura para reaproveitamento de água pluvial instalada no telhado do estacionamento Caixa d'água de 10.000 m³ Ocupação do terreno: aproximadamente 630 m² Destaques Excelente para construtores, investidores ou incorporadores Zoneamento ZEIS 3, permitindo diferentes tipos de aproveitamento construtivo Localização com grande potencial de valorização