Sala Comercial à venda em Sumaré com 351 m², 5 vagas

Mais sobre o Sala Comercial na Rua Ilhéus

Inspirada em traços modernistas e implantada em terreno de 465 m², este imóvel possui 351 m² de área útil (casa principal) acrescidos aos 102 m² ampliados nos fundos, somando 453 m² de área total construída. Ambientes generosos e ensolarados por janelas amplas estão distribuídos em 2 pavimentos e 2 blocos: o bloco frontal (construção original) é composto no pavimento térreo por salão, 2 salas, cozinha, despensa, recepção e banheiro. No pavimento superior, o hall de distribuição dá acesso a 4 salas, atendidas por 2 banheiros. As 2 salas frontais possuem acesso a um generoso terraço voltado para as copas das árvores do bairro. O bloco dos fundos é composto por mais um salão, 2 salas, depósito e 2 banheiros de apoio. O imóvel dispõe de 5 vagas e está recuado das divisas, configuração que permitiu a construção de uma estrutura coberta em formato de "U", integrando os dois blocos do pavimento. Construção sólida, em rua tranquila, com alto potencial para atualização e personalização conforme as necessidades do futuro proprietário. Localizado em um dos endereços mais nobres e arborizados da Zona Oeste, na divisa dos bairros do Sumaré e Pacaembu, este imóvel reúne um diferencial raro: permite utilização comercial ou residencial. Ideal para clínicas, casas de repouso, consultórios, escritórios, sedes de empresas, escolas, showrooms ou para uma residência de alto padrão. Mobilidade: Estação Sumaré (aproximadamente 500 metros), Estação Clínicas, diversas linhas de transporte coletivo, com rápido acesso às avenidas Paulista, Dr. Arnaldo, Sumaré, Henrique Schaumann, Pacaembu e à Rua Heitor Penteado. Saúde: Próximo a hospitais e ampla rede de clínicas, laboratórios e consultórios especializados. Comércio, gastronomia e serviços: A poucos minutos estão supermercados, padarias, farmácias, pet shops e clínicas veterinárias, além de excelente oferta gastronômica, com diversos restaurantes e cafeterias. Educação, lazer e cultura: Próximo a instituições de ensino, parques e áreas arborizadas da região do Pacaembu. Em 5 a 10 min de carro, o imóvel conecta-se aos polos gastron