Sala Comercial à venda em Parque Residencial Jaguari com 300 m², 3 quartos, 2 vagas

• 1 andar

• 300 m²

  R$ 4.193 /m²

• 3 quartos

  sem suíte

• 4 Banheiros

Mais sobre o Sala Comercial na Rua Inezita Barroso

Código do Imóvel: CM1991257-3 Sobrado comercial e residencial à venda no Jardim Jaguari, Americana/SP. 300 m² de área construída em terreno de 150 m², salão comercial, residência independente e 2 vagas de garagem. Para quem procura um imóvel que permita trabalhar, morar ou investir no mesmo endereço, este sobrado no Jardim Jaguari, em Americana, oferece uma configuração diferenciada e excelente aproveitamento do terreno. Construído praticamente em toda a área de 150 m², o imóvel possui aproximadamente 300 m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, com ambientes que podem ser utilizados de forma comercial e residencial. No pavimento térreo, a estrutura comercial conta com um salão amplo e versátil, banheiro e garagem para 2 carros. O espaço pode atender diferentes atividades, conforme o perfil do negócio e as regras de zoneamento. Como apoio, há ainda cozinha, quarto, banheiro e quintal coberto, permitindo diversas configurações para escritório, estoque, área administrativa ou apoio à operação. O pavimento superior possui entrada independente, garantindo privacidade para a parte residencial. A residência conta com sala, 2 quartos, sendo 1 suíte, cozinha e área de lavanderia com banheiro. Há também espaço destinado à churrasqueira, criando uma área de convivência para a família. O acabamento utiliza porcelanato, trazendo um aspecto moderno e facilitando a manutenção dos ambientes. Principais características: - Aproximadamente 300 m² de área construída - Terreno de 150 m² - Sobrado com uso comercial e residencial - Salão comercial amplo - Garagem para 2 carros - Banheiro no salão - Cozinha, quarto e banheiro no térreo - Quintal coberto - Pavimento superior com entrada independente - Sala - 2 quartos, sendo 1 suíte - Cozinha - Lavanderia com banheiro - Espaço para churrasqueira - Acabamento em porcelanato - Excelente aproveitamento vertical do terreno Diferentes possibilidades de uso: A configuração permite que o proprietário mantenha o negócio no térreo e utilize a residência no pavimento superior, evitando a necessidade de dois imóveis para conciliar trabalho e moradia. Localizado no Jardim Jaguari, em Americana/SP, o imóvel está inserido em uma região com perfil residencial e comercial, oferecendo acesso aos serviços e comércios do bairro e conexão com outras regiões da cidade. Se