Sala Comercial à venda em Vorstadt com 200 m², 3 quartos, 8 vagas

• 2 andares

• 200 m²

  R$ 4.900 /m²

• 3 quartos

  sem suíte

• 3 Banheiros

Mais sobre o Sala Comercial na Rua Itajaí

Prezado(a)<br><br>Gostaria de apresentar uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel comercial de destaque.<br><br>Trata-se de uma casa comercial estrategicamente localizada na Rua Itajaí, de frente para a via e nas proximidades do Hospital Santo Antônio. O imóvel está situado em um corredor de serviço, possui fácil acesso ao Centro de Blumenau e ao município de Gaspar, e encontra-se livre de áreas de enchente.<br><br>As principais características do imóvel são:<br><br>- Área Construída (Casa): Aproximadamente 200 m², ideal para uso comercial ou para locação.<br>- Área do Terreno: 637,60 m², com 14,50 metros de frente por 36,50 metros nas laterais.<br><br>Informações de Consulta (ZC1 - Zona Comercial 1):<br><br>- Altura: Livre<br>- Coeficiente de Aproveitamento: 2.4<br>- Taxa de Ocupação: 70%<br><br>As condições de negociação são à vista ou através de financiamento bancário.<br><br>Para mais detalhes ou agendamento de visita, permaneço à disposição.<br><br>Atenciosamente,<br>