Sala Comercial à venda em Vila Nova Conceição com 800 m², 9 vagas

• 1 andar

• 800 m²

  R$ 27.500 /m²

• studio

  sem suíte

Mais sobre o Sala Comercial na Rua João Lourenço

Imóvel Comercial Vila Nova Conceição<br>Endereço: Rua João Lourenço, 432 Vila Nova Conceição<br><br>Este imóvel corporativo de alto padrão reúne localização estratégica e infraestrutura completa para atender empresas que buscam funcionalidade, conforto e segurança em um dos endereços mais valorizados de São Paulo.<br><br>Características Gerais:<br><br>Área de terreno: 800 m² (zoneamento ZCOR 1)<br><br>Área construída: 1.100 m²<br><br>Layout corporativo:<br><br>100 estações de trabalho prontas para uso<br><br>6 salas de reunião, com capacidade total para 48 pessoas<br><br>6 salas privativas para diretoria<br><br>Estacionamento para 9 veículos<br><br>Infraestrutura e Diferenciais:<br><br>Sistema de CFTV com 17 câmeras instaladas<br><br>2 reservatórios de água, com capacidade total de 12.000 litros<br><br>Gerador a diesel de 110 kVA, com reservatório de 200 litros<br><br>Sistema de ar-condicionado DAIKIN VRV Inova (2021), composto por 5 condensadoras (60 hp), com controle de temperatura individualizado por ambiente<br><br>Novo cabeamento estrutural de rede com cabos CAT5<br><br>Investimento estimado em infraestrutura de ar-condicionado, cabeamento e gerador: inserir valor estimado - 31/10/2026