Terreno / Lote Comercial à venda em Velha com 9370 m²

• 1 andar

• 9370 m²

  R$ 138 /m²

• studio

  sem suíte

Mais sobre o Terreno / Lote Comercial na Rua João Pessoa

Prezados,<br><br>Gostaria de apresentar uma oportunidade de terreno comercial localizado em corredor de serviço, com as seguintes características:<br><br>Dimensões e Topografia:<br><br>- Área total: 9.370 m²<br>- Medidas: 32,80 metros de frente por 290 metros de profundidade<br>- Características: Aclive acentuado e presença de vegetação nativa.<br><br>Parâmetros Urbanísticos (Consulta):<br><br>- Zona de Preservação Ambiental (ZPA):<br>- Coeficiente de Aproveitamento: 0.8<br>- Taxa de Ocupação: 40%<br>- Recuo Frontal: 4,00m<br>- Altura e Recuos Laterais/Fundos: Conforme legislação vigente (Art. 27 e 35).<br><br>- Zona Comercial 2 (ZC2):<br>- Coeficiente de Aproveitamento: 3.6<br>- Taxa de Ocupação: 70%<br>- Altura: Livre<br><br>Condições de Pagamento:<br><br>- À vista ou via financiamento bancário.<br><br>Estou à disposição para fornecer detalhes adicionais ou agendar uma visita ao local.<br><br>Atenciosamente,<br>