Imóvel à venda em Jardim Portal da Colina com m²

• 1 andar

• 60.00 m²

  R$ 5.333 /m²

• studio

  sem suíte

Mais sobre o Imóvel na Rua José Maria Hannickel

Apresentamos esta excelente sala comercial localizada no Jardim Portal da Colina, uma das regiões mais nobres e valorizadas de Sorocaba. Com uma área privativa de 60 m², o imóvel está estrategicamente posicionado em um ponto de altíssima relevância comercial, situado logo atrás de uma padaria. Com ambientes subdivididos e infraestrutura interna completa, esta unidade é a escolha ideal para profissionais liberais, consultórios ou empresas que buscam associar sua marca a um endereço de prestígio, unindo praticidade logística a um ambiente corporativo pronto para ocupação. Destaques Do Imóvel: - Área privativa: 60 m² (Espaço otimizado e bem distribuído) - Configuração Interna: Sala subdividida em 2 ambientes, permitindo recepção e escritório privativo - Recepção: Área de entrada independente com lavabo exclusivo para clientes - Funcionalidade: Mini cozinha de apoio e banheiro privativo para os profissionais - Garagem: Vaga de garagem coberta e ampla, posicionada estrategicamente em frente ao elevador, garantindo o máximo de comodidade e agilidade no dia a dia Infraestrutura E Localização: A sala está inserida em um edifício com estrutura profissional no coração do Portal da Colina: - Segurança e Atendimento: Edifício com recepção centralizada e controle de acesso - Localização Premium: Situado em rua tranquila, porém vizinho a um comércio ativo - Conectividade: Fácil acesso à Avenida principal e às principais vias que ligam o bairro ao centro - Conveniência: Região cercada pelos melhores restaurantes, bancos, academias e centros médicos de Sorocaba - Perfil Corporativo: Endereço consolidado que agrega valor imediato e credibilidade ao seu negócio Diferenciadores: - Acessibilidade: A localização da vaga de garagem em relação ao elevador é um diferencial raro que poupa tempo e esforço - Pronto para Uso: A subdivisão interna já executada reduz custos de reforma e adaptação para novos inquilinos ou proprietários - Flexibilidade de Pagamento: Oportunidade única com aceitação de até 50% em veículo (baseado na Tabela FIPE) - Facilidade de Crédito: Documentação em ordem, sendo o imóvel apto para financiamento bancário - Perfil de Investimento: Alta demanda para locação na região devido à escassez de salas com esta