Imóvel Comercial à venda em Carianos com 312 m², 7 quartos, 4 vagas

Mais sobre o Imóvel Comercial na Rua José Xavier da Rosa

Atualmente, os apartamentos geram uma renda significativa, sendo o valor médio do aluguel abaixo do praticado na região. O imóvel está situado em um terreno amplo, com uma área construída considerável. Os apartamentos são espaçosos, permitindo fácil mobília e circulação, ideais para famílias, o que facilita a locação. Apartamento 1 - 2 quartos, sala (cômodo único, pode transformar em mais um quarto), cozinha, 1 banheiro. Apartamento 2 - 1 quarto, sala (cômodo único, pode transformar em mais um quarto), cozinha, 1 banheiro. Apartamento 3 - 1 quarto, sala (cômodo único, pode transformar em mais um quarto), cozinha, 1 banheiro. Apartamento 4 - 2 quartos, sala, cozinha, 1 banheiro. Apartamento 5 - 1 quarto, cozinha, 1 banheiro. O menor apartamento possui área reduzida, enquanto o maior apartamento possui uma configuração ideal com dois quartos, sala, cozinha e banheiro. O condomínio possui uma localização privilegiada, próximo a padarias, creches, farmácias, mercados, escolas, e praças. Além disso, a locomoção é fácil e rápida para o centro da cidade, praias e aeroportos. A estrutura do prédio é excelente, com medidor individual de energia elétrica, e sem problemas estruturais. O terreno ainda permite estacionamento para veículos, além de vagas em frente ao empreendimento. Adicionalmente, há uma área de serviço com churrasqueira e lavanderia, que pode ser utilizada de acordo com a preferência do proprietário, potencializando o valor do aluguel. Esta é uma excelente oportunidade de investimento, pois a região está em valorização com o início de um novo hospital, previsto para inauguração em breve. Este desenvolvimento trará mais empregos e oportunidades. O imóvel possui documentação regularizada e está há mais de 20 anos na família. Já estruturado, com unidades locadas e renda comprovada, este imóvel apresenta um potencial contínuo para geração de receita.