Imóvel à venda em Loteamento Centro Empresarial Leste I com 616 m², 4 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua L3

Galpão disponível para venda no Centro Empresarial Leste, em Uberlândia. São 1.000 m² de terreno e aproximadamente 616 m² de área construída. O imóvel conta com uma cozinha com balcão e dois banheiros acessíveis. O galpão é recém-construído e está em excelente estado de conservação. Quanto à fundação e estrutura, foi realizada a sondagem do solo e a perfuração de aproximadamente 100 metros de agulhas com cerca de 6 metros de profundidade, conforme cálculo estrutural. Foram executados 19 blocos com dimensões aproximadas de 80 cm x 80 cm, também seguindo especificações técnicas. As vigas baldrame são em concreto armado, medindo 40 cm x 15 cm, e houve concretagem da fundação com assentamento de ancoragem dos pilares em concreto. Os pilares são em perfil dobrado, com pé-direito de 12 metros e vão livre, conforme cálculo. A cobertura é composta por 7 tesouras em perfil dobrado com 20 metros, 16 linhas de terças em perfil metálico e contraventamento em ferro mecânico. A cobertura utiliza telhas do tipo galvalume trapézio, com espessura de 0,43 mm. Foi aplicada uma camada de fundo e acabamento nas estruturas com esmalte na cor indicada, além da instalação de calhas laterais com condutores, rufos e contra-rufos em chapa galvalume. A alvenaria conta com assentamento de blocos de cimento com 4 metros de altura em todo o perímetro do galpão, incluindo cinta a 4 metros de altura com canaleta e armação. As paredes do quintal e da frente, que fazem a divisão dos terrenos, têm 3 metros de pé-direito e receberam pintura com selador e tinta látex de primeira linha. O piso interno foi nivelado com acabamento em lona plástica para isolamento, aplicação de malha de aço e lançamento de concreto com 10 cm de espessura, finalizado com sarrafeamento por régua vibratória e polimento mecanizado. Na área externa, o pátio de estacionamento conta com nivelamento do solo e assentamento de piso intertravado. Já o pátio dos fundos também foi nivelado e recebeu revestimento com blocos permeáveis. Entre os itens diversos, o galpão dispõe de dois