Imóvel à venda em Macuco com 800 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Laerte de Paiva

Oportunidade singular para empresas industriais, logísticas, armazenagem ou serviços que buscam espaço funcional em localização premium. Localização Estratégica Situado no Bairro Macuco, uma das áreas mais valorizadas e com forte vocação industrial e de serviços em Valinhos, este barracão oferece: Acesso facilitado às principais rodovias da Região Metropolitana de Campinas, conectando rapidamente a Campinas, Vinhedo, Itu e São Paulo; Proximidade de centros logísticos, empresas de transporte e fornecedores estratégicos, reduzindo custos operacionais de deslocamento; Infraestrutura urbana consolidada, com serviços, restaurantes e conveniência nas imediações, ideal para operações com equipes fixas e rotativas. Características do Imóvel Estrutura Geral Terreno: 1.000 m² Área Construída: 780 m² Área Descoberta: 200 m² Espaço amplo, flexível e adequado para múltiplos usos industriais, logísticos ou mistos. Mezanino com Layout Operacional Inteligente O mezanino foi projetado para oferecer funcionalidade, conforto e versatilidade, integrando áreas administrativas e de apoio com máxima eficiência. Piso Inferior do Mezanino (Área Operacional e Apoio) 2 Salas amplas, ideais para reuniões, escritórios ou áreas de supervisão; 2 Banheiros, distribuídos com praticidade para equipes; Refeitório espaçoso, ambiente confortável para pausas e refeições. Piso Superior do Mezanino (Espaços Corporativos Premium) 2 Salas grandes, perfeitas para diretoria, administração ou espaços de projeto; 2 Banheiros, conforto a usuários e clientes; Copa, ambiente planejado para apoio de colaboradores e reuniões rápidas. Layout que une áreas operacionais e administrativas com funcionalidade e conforto, adequado a empresas modernas que valorizam produtividade e bem-estar. Área Externa Descoberta (200 m²) Perfeita para manobra de caminhões, pátio de carga/descarga, estacionamento de frota ou expansão estrutural futura; Facilita operações logísticas e circulação interna com segurança. Por Que Este Imóvel É Uma Oportunidade de Alto Valor? Versatilidade de Uso Atende a diferentes segmentos: Logística e distribuição Indústria leve ou gráfica Oficinas especializadas Estoque e armazenagem Centros técnicos ou de montagem Eficiência Operacional