Sala Comercial à venda em Vila Clementino com 320 m², 22 vagas

Mais sobre o Sala Comercial na Rua Loefgren

Imóvel com 22 Suítes para Renda ou Operação Hoteleira Vila Clementino, SP Oportunidade única para investidores e empreendedores! Imóvel comercial/residencial com estrutura pronta e operação ativa em locação. Potencial para conversão em modelo hoteleiro, com excelente projeção de receita e localização estratégica na Vila Clementino. INFORMAÇÃO do IMÓVEL: 22 suítes com banheiros privativos Área construída: 453 m² Terreno: 8x40 m (320 m²) Escritura mista Venda com porteira fechada Localização Premium Rua Loefgreen Vila Clementino A 2 quarteirões do Metrô Santa Cruz A 2 quarteirões do Metrô Hospital São Paulo Região com grande fluxo hospitalar, estudantil e corporativo Operação residencial ativa com 22 contratos semestrais. Renda mensal hoje: 22 quartos alugados fixo a aproximadamente 1400 cada, faturamento médio de 30 mil por mês. Potencial hoteleiro com projeção de faturamento mensal de 231 mil (22 Un X 350 média/dia X 30 dias) Retorno estimado: payback de 36 meses Rentabilidade estimada: 3.5% ao mês Ideal para quem busca segurança, liquidez e valorização imobiliária.