Imóvel Comercial à venda em Vila Clementino com 345 m²

• 1 andar

• 345 m²

  R$ 12.344 /m²

• studio

  sem suíte

• 22 Banheiros

Mais sobre o Imóvel Comercial na Rua Loefgren

Imóvel com 22 Suítes para Renda ou Operação Hoteleira Vila Clementino, SP Oportunidade única para investidores e empreendedores! Imóvel comercial/residencial com estrutura pronta e operação ativa em locação. Potencial para conversão em modelo hoteleiro, com excelente projeção de receita e localização estratégica na Vila Clementino. Informações do imóvel: 22 suítes com banheiros privativos 453 m² de área construída em terreno de 8x40 m Escritura mista Venda com porteira fechada Localização Premium: A 2 quarteirões do Metrô Santa Cruz (linha azul) A 2 quarteirões do Metrô Hospital São Paulo (linha lilás) Região com grande fluxo hospitalar, estudantil e corporativo Potencial de investimento: Operação residencial ativa com 22 contratos semestrais Potencial hoteleiro com projeção de faturamento mensal Retorno estimado: payback de 36 meses Rentabilidade estimada: 3.5% a.m Ideal para quem busca segurança, liquidez e valorização imobiliária. Valor desejado: Valor por m² construído : Valor por m² de terreno: Forma de pagamento: ou "Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade."