Imóvel à venda em Vila Pirituba com 703 m², 4 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Luís Cunha

Imóvel Comercial à Venda em Pirituba | 703m² Construídos, Uso Misto e Localização Estratégica na Zona Oeste Uma oportunidade diferenciada para empresas, investidores e operações que buscam estrutura, versatilidade e excelente posicionamento logístico em São Paulo. Localizado em Pirituba, na Zona Oeste da capital, este imóvel comercial se destaca pela sua configuração inteligente, estrutura robusta e alto potencial de aproveitamento, sendo ideal para operações comerciais, industriais leves, centros logísticos ou projetos de uso misto. Com 703 m² de área construída, o imóvel oferece um galpão térreo amplo, funcional e muito bem distribuído, proporcionando excelente capacidade operacional para diferentes segmentos. O espaço é ideal para: - Logística e armazenagem - Centros de distribuição - Oficinas e operações técnicas - Indústrias leves - E-commerce e transportadoras - Empresas que demandam espaço, mobilidade e praticidade operacional A área térrea favorece fluxo eficiente de mercadorias, organização operacional e excelente aproveitamento interno. No pavimento superior, o imóvel conta com uma estrutura administrativa completa, preparada para atender empresas que valorizam conforto, funcionalidade e organização no ambiente corporativo. O espaço dispõe de: - Recepção ampla - 3 salas espaçosas e versáteis - Sala de reunião - Banheiros - Cozinha de apoio - Sala de depósito - Corredor lateral com ótima circulação Um dos grandes diferenciais deste imóvel está na versatilidade do piso superior, que pode ser facilmente adaptado para uso residencial, permitindo a criação de até duas residências independentes. Essa flexibilidade amplia significativamente o potencial do imóvel, tornando-o ideal para: - Uso híbrido (comercial + residencial) - Empresas familiares - Moradia integrada à operação - Investidores em busca de renda adicional com locação Além da estrutura diferenciada, o imóvel possui localização altamente estratégica, oferecendo acesso rápido às principais vias da cidade e excelente conexão logística com capital, interior e regiões metropolitanas. Localização Privilegiada - Pirituba | Zona Oeste de São Paulo - Apenas 3 km da Rodovia Anhanguera - 1,3 km da Avenida Mutinga - 6,5 km da Marginal Tietê - Fácil acesso às Rodovias Bandeirantes e Rodoanel Uma localização estratégica para empresas que valorizam mobilidade, distribuição eficiente e facilidade operacional