Imóvel à venda em Jardim Independência com 1338 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Marcello Müller

Prédio Industrial à venda!<br><br>Infraestrutura completa para operação empresarial, distribuído em 4 pavimentos e localizado fora da zona de rodízio. Ideal para indústrias leves, logística, centros de distribuição ou empresas que demandam estrutura robusta e regularizada.<br>Área construída total: 1.338 m²<br>Área de terreno: 500 m² (10 m x 50 m)<br>Zoneamento: ZPI Zona Predominantemente Industrial<br>Construção regularizada e aprovada pela Prefeitura de São Paulo<br>- Térreo: 500 m² | Pé-direito de 4,5 m<br>- 2º piso: 345 m² | Pé-direito de 3 m<br>- 3º piso: 345 m² | Pé-direito de 3 m<br>- 4º piso: 148 m² | Pé-direito de 2,60 m<br><br>Mais:<br>- 2 elevadores monta-carga<br>- Entrada para caminhões<br>- Portaria social<br>- 2 vestiários (masculino e feminino)<br>- Refeitório<br>- 6 salas de escritório<br>- 1 sala de reunião<br>- 9 sanitários<br>- Sistema de monitoramento com câmeras e alarme<br>- Escadas enclausuradas com portas corta-fogo<br>- 30 extintores e 3 hidrantes<br>- Para-raios instalado e revisado anualmente (com laudo técnico)<br>- Entrada de energia elétrica trifásica com laudo técnico<br><br>Prezados clientes, os imóveis de terceiros podem sofrer alterações nas suas características, condições comerciais e disponibilidade, sem aviso prévio. Consulte-nos para mais informações. - 01/09/2026