Imóvel Comercial à venda em Vila São João com 1000 m²

• 1 andar

• 1000 m²

  R$ 7.000 /m²

• studio

  sem suíte

Mais sobre o Imóvel Comercial na Rua Maria Cândida Pereira

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA EM GUARULHOS PRÓXIMO À FERNÃO DIAS E DUTRA<br>- Imóvel/prédio comercial em excepcional estado de conservação, situado em rua de comércio diversificado, com fluxo intenso de pessoas e veículos, linhas de ônibus, próximo a agências bancárias, supermercados e farmácias; - Localizado na Vila São João, Guarulhos a 1.000m da Rodovia Dutra, a 500m da Rodovia Fernão Dias, a 1.000m do Shopping Internacional de Guarulhos, a 400m de uma famosa marca de biscoitos e a 10km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; - Pronto e ideal para locação de várias atividades (escritórios, consultórios, lojas, academia, clínica de estética, etc.); - Estrutura completa, com as seguintes características: . área do terreno: 600m²; . área construída: 1.000m²; . 2 pisos: pé direito de 4m (piso inferior) e 3,5m (piso superior); . academia de ginástica (pisos inferior e superior) com: piscina, área de musculação e vestiários área total: 554m²; . 6 lojas com porta para a rua (piso inferior), contendo um banheiro cada uma; . 2 conjuntos comerciais com ar-condicionado e com hall de entrada comum (piso superior), sendo um conjunto de 45 m² (contém recepção, 2 salas e banheiro), e o outro de 100 m² (contém recepção, 2 salas, cozinha, banheiro e área de serviço); . 6 vagas para estacionamento; piso em porcelanato; . AVCB em ordem! - 03/11/2026