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Imóvel à venda em Alves Dias com 4060 m²

• Alves Dias • São Bernardo do Campo-SP

1 andar
-

4060 m²
R$ 1.970 /m²

studio
sem suíte

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C Saturnino Negócios Imobiliários

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Descubra o potencial deste incrível galpão à venda no bairro Alves Dias, em São Bernardo do Campo. Um espaço estratégico, ideal para empresas que buscam robustez, segurança e infraestrutura completa para operações industriais e comerciais. Detalhes Técnicos: Área de Terreno: 4.060,00 m². Área Construída: 2.126,69 m². Configuração: 1 pavimento fabril (1.500m² de área livre) e 2 pavimentos administrativos (aprox. 600m²). Destaques de Estrutura: Pé direito livre de 7 metros, piso nivelado a laser com capacidade para 5 toneladas/m² e topografia plana. Infraestrutura: Vestiários (masculino/feminino), refeitório, recepção, guarita e circuito interno de segurança. Logística: Pátio com capacidade para 20 vagas (caminhões e veículos leves). Zoneamento: ZC. Informações Adicionais: IPTU: R$ 55.561,00 (anual). Valor por m²: R$ 3.761,00. Os valores, disponibilidades e informações exibidas poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por favor, confirme todos os detalhes com nossos consultores.