Aluguel de imóvel em Pinheiros com 779 m²

• 1 andar

• 779 m²

  R$ 0 /m²

• studio

  sem suíte

Mais sobre o Imóvel na Rua Mateus Grou

O Edifício Agave Boutique Offices, com unidade de 779 m², está localizado no bairro de Pinheiros, na Zona Oeste da cidade de São Paulo, uma região nobre, de fácil acesso e com intensa vida cultural. O bairro possui ótima mobilidade urbana, com acesso rápido à Marginal Pinheiros e às principais vias da cidade, como as Avenidas Rebouças, Faria Lima, Brasil e Paulista. O edifício conta com entradas pela Rua Mateus Grou e também pela Rua Teodoro Sampaio, via atendida por diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais. Está situado a 550 metros da Estação Fradique Coutinho (Linha 4 Amarela do Metrô), a 1,1 km da Avenida Brigadeiro Faria Lima e a 700 metros da Avenida Rebouças, além de estar a apenas 300 metros da ciclofaixa da Rua Artur de Azevedo. A região oferece ampla infraestrutura de serviços, com grande variedade de restaurantes, comércio, bancos, farmácias e conveniências acessíveis a pé. O empreendimento também se beneficia da proximidade dos Shoppings Iguatemi e Eldorado. Trata-se de um edifício antigo totalmente reformado, incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto paisagístico. As lajes são bem iluminadas, com caixilhos e vidros novos, e contam com pé-direito mínimo de 2,60 m. Características do empreendimento: - 3 elevadores de acesso, do 2º subsolo à cobertura (6º andar); - Lajes subdivisíveis em até dois conjuntos (exceto a cobertura); - Andar modelo com piso vinílico recém-instalado, com possibilidade de piso elevado e/ou carpete; - Banheiros masculinos e femininos novos, com acessibilidade em todos os andares; - Copa segregada da área de escritórios; - Novo sistema de combate a incêndio, com hidrantes e alarme endereçável; - Novas instalações elétricas, hidráulicas e de ar-condicionado (sistema VRF com controle de temperatura por zonas); - Infraestrutura completa para automação predial; - Medição individual de consumo elétrico; - Salas destinadas a CPD, segurança e expedição; - Depósito para material de limpeza; - Gerador atendendo áreas comuns e privativas; - Port