Terreno / Lote Comercial à venda em Barreiros com m²

• 1 andar

• 334.00 m²

  R$ 1.796 /m²

• studio

  sem suíte

Mais sobre o Terreno / Lote Comercial na Rua Nelson Silva

Oportunidade de Investimento: Terreno com Alto Potencial de Retorno. Área com 330m², localizada em ponto estratégico, com acesso facilitado às principais vias da cidade. Zoneamento ZA-2; Índice de aproveitamento (IA): 3,5; Taxa de ocupação (TO): 40% / 60%. Potencial construtivo: até 4 pavimentos. Viabilidade para empreendimentos residenciais ou comerciais de médio porte; Infraestrutura urbana consolidada; Região em valorização constante, com alta demanda por novas unidades; Projeção de retorno atrativa, com margem expressiva sobre o VGV em áreas de média/alta densidade populacional. Este terreno une: Visão estratégica, Flexibilidade de uso, Alta rentabilidade, tornando-se um ativo sólido para compor ou iniciar um portfólio de performance.