Aluguel de imóvel em Umbará com 501 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Nicola Pellanda

Apresente sua operação em um espaço industrial/comercial 100% novo, nunca utilizado e pronto para a primeira locação. Localizado no Umbará, em zona cercada por comércios e empresas, este galpão oferece estrutura robusta, acessibilidade e excelente funcionalidade para logística, produção, armazenamento ou centros de distribuição. Destaques do imóvel: Área construída: 1.260 m² Primeira locação: imóvel novo, sem uso anterior Localização: Umbará, rodeado de comércios e empresas Pé-direito: 8 metros Vagas de garagem: 15 unidades Acessibilidade: acesso facilitado para pessoas com mobilidade reduzida Sanitários: 2 banheiros Iluminação e ventilação: diversas janelas e portas Estrutura: projeto sólido e ótima infraestrutura para diferentes atividades Operação eficiente: pé-direito alto e planta ampla favorecem layout flexível. Imagem e confiabilidade: imóvel novo, com acabamentos de padrão industrial, pronto para receber sua marca. Conectividade com o entorno: inserido em eixo com empresas e comércios, facilitando fornecimento, serviços e mão de obra. Conveniência: 15 vagas otimizam o fluxo de equipe, clientes e prestadores. VALORES E CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO Aluguel: R$ 22.500,00 + taxas. Bonificação para pagamento em dia: R$ 4.500,00. Aluguel com bonificação: R$ 18.000,00 + taxas. A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia. Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto + taxas. Taxas mensais são: Seguro Incêndio, IPTU, Condomínio, despesas Bancárias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel, que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não seja necessário reparos). Todos sujeitos a atualização de valores.