Sala Comercial à venda em Parque das Nações com 80 m²

• 1 andar

• 80 m²

  R$ 3.687 /m²

• studio

  sem suíte

• 2 Banheiros

Mais sobre o Sala Comercial na Rua Oratório

Se você busca um espaço estratégico para instalar sua empresa ou investir em uma região valorizada de Santo André, esta sala comercial pode ser exatamente o que você procura. Localizada no centro comercial do bairro Parque das Nações, esta sala oferece excelente visibilidade e acesso facilitado para clientes e colaboradores. Características do imóvel • Área total de 80 m² • Sala ampla com ótimo aproveitamento do espaço • 2 banheiros • Vão livre que permite diversas configurações de layout • Excelente iluminação natural • Piso vinílico em todo o ambiente • Ideal para escritórios, consultórios, empresas de serviços ou atendimento ao público Informações financeiras • Valor de venda: R$ 295.000 • Condomínio: R$ 600 • IPTU: R$ 80 por mês Sobre o bairro Parque das Nações O Parque das Nações é um dos bairros mais conhecidos e movimentados de Santo André. A região possui forte atividade comercial, com grande circulação de pessoas durante todo o dia, o que aumenta a visibilidade para empresas e profissionais que atuam no local. Pontos fortes da região • Região consolidada comercialmente • Grande fluxo de pessoas e veículos • Infraestrutura completa de comércio e serviços • Fácil acesso às principais avenidas da cidade Transporte e mobilidade A localização oferece acesso rápido a importantes vias da região, facilitando deslocamentos para Santo André e cidades vizinhas. Principais acessos • Avenida dos Estados • Avenida Itamarati • Avenida Antônio Cardoso Comércios e serviços próximos • Supermercados • Bancos • Farmácias • Restaurantes • Lojas de diversos segmentos • Clínicas e escritórios Pontos de interesse e referência • Universidade Federal do ABC • Carrefour Hipermercado • Sam’s Club Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja abrir ou expandir um negócio em uma localização estratégica, com visibilidade, infraestrutura e fácil acesso. Elevador Sim, o prédio possui 1 elevador, utilizado para acesso às salas nos andares superiores. Áreas comuns do prédio Por ser um edifício comercial de porte médio, as áreas comuns normalmente são: • Hall de entrada / recepção do prédio • Elevador para acesso aos andares • Escadas de emergência • Corredores de circulação nos andares • Portaria ou controle de acesso simples (depend