Imóvel à venda em Centro com 3199 m², 12 vagas

• 1 andar

• 3199 m²

  R$ 3.094 /m²

• studio

  sem suíte

• 10 Banheiros

Mais sobre o Imóvel na Rua Padre José Dias

Localizado estrategicamente em São José da Lapa, este galpão industrial oferece uma infraestrutura completa em seus arredores, tornando-se um ambiente ideal para negócios. Situado a apenas 15 km do Aeroporto de Confins e a 7 km da Cidade Administrativa, além de estar ao lado de Belo Horizonte, sua localização privilegiada é um diferencial para logística e acessibilidade. Com um alvará concedido pelo Corpo de Bombeiros, o galpão possui sistema de tratamento de água e recolhimento de resíduos conforme as normas vigentes. Conta também com um sistema de exaustão de gases de última geração, garantindo um ambiente de trabalho seguro e saudável. O terreno possui 8.006 m², sendo 3.199 m² de área construída, totalmente murado, com cerca elétrica e concertina, proporcionando privacidade e segurança. Sua área interna é livre, facilitando possíveis expansões, e possui entrada pela MG 424. O estacionamento coberto comporta aproximadamente 30 veículos, enquanto a diretoria conta com um estacionamento privativo de 4 vagas. O prédio administrativo é completo, com portaria, sistema de CFTV e segurança eletrônica. São 11 salas, 6 banheiros, cozinha, refeitório e salão de treinamento, todos com ar condicionado em vários setores. Além disso, há uma ampla área de estoque e expedição. A fábrica é um modelo de eficiência, com teto com isolamento acústico e dividida em setores, oferecendo amplo espaço para maquinário em geral. Possui também almoxarifado, banheiros com aquecimento solar e diversos cômodos para usos variados. Este galpão industrial é mais que um imóvel, é uma oportunidade única para o seu negócio prosperar em um ambiente moderno, seguro e bem localizado. Conheça de perto todas as vantagens que este espaço pode oferecer para o seu empreendimento.